长沙第三次集中土拍将于12月22日（明天）出让，年土拍也将画上句号，圆满收官！
截止至发稿前，已有八宗地块提前出价，分别位于含浦、金星北、大泽湖、大王山、谷山、中心板块、洞井、高铁新城等多个热门板块。
市府谷山板块[]长沙市号，限价元/平；
含浦板块[]长沙市号，限价元/平；
金星北板块[]望城区号，限价元/平；
大泽湖板块[]望城区号，限价元/平；
大王山板块[]长沙市号，不限价；
洞井板块[]长沙市号，限价元/平；
高铁新城板块[]长沙市号，限价00元/平；
中心板块[]长沙市号，不限价；
本次土拍首笔竞价是大泽湖地块，提前一周占位。
大王山—[]长沙市地块低密度、不限价
地块位于岳麓区坪塘街道，东临潭州大道、南临巡抚西路、西北向均临伏龙山公园（C-P04-B25地块）。
该地块属于大王山板块，是一宗低密度且正地铁口地块，为纯住宅用地，不限价，超低容积率仅1.3。
地块位置示意图
大王山龙湖·江与城洋房均价元/平，震惊了长沙楼市，而该地块容积率更低，有望打造洋房或叠墅产品，若被大牌开发商拿下，价格也打有可能再次突破。
谷山—[]长沙市地块配建学校、刷新限价
地块位于岳麓区望岳街道谷峰村（C07-A、A地块），规划为纯住宅用地，容积率2.0。
该地块刷新了谷山板块限价，也刷新了整个岳麓区限价，是长沙第4宗限价元/平的地块。
地块位置示意图
地块周边教育资源优越，长郡双语谷山中学就在地块附近。据挂牌条件，竞得人需出资建设位于地块南侧规划的谷山小学（规划名），对于项目来说是一大利好。
含浦—[]长沙市地块商业综合体、刷新限价
地块位于岳麓区高新技术产业开发区白鹤片，云栖路与含浦大道交会处西北侧（Y05-A41东侧地块），商住用地。
该地块出让面积.88㎡（合约83.亩），商住比7：3，容积率≤4.0，住宅毛坯限价元/平，刷新了含浦片区限价价格。
据挂牌条件，竞得人须在地块范围内建设集智能汽车、直升机展示和航空文化体验于一体的生活购物商业综合体，总建筑面积不低于3万平方米。同时须引进一家汽车经销和通用航空企业长沙区域总部。
地块周边有云栖路、含浦大道等城市主干道，与梅溪湖、洋湖、大王山等热门片区形成紧密联系。
周边在售项目不多，有江山帝景、南山·天岳、邦盛·水岸御园、蔷薇国际等。
金星北—[]望城区地块商住用地、刷新限价
地块位于月亮岛街道月亮岛路与黄金大道交叉口东南角，商住用地，住宅毛坯限价元/㎡。
该地块在首次集中供地中已推出，因无人出价惨遭流拍。而其首次挂牌条件较为苛刻，也是导致流拍的因素之一。
地块位置较好，周边路网成熟，远景规划中的地铁12号线，沿月亮岛路敷设，在月亮岛路与黄金大道设站，对于地块而言，是一大利好。
目前地块周边已交付楼盘较多，有润和·紫郡，新华联·梦想城，星澜之悦，三润城等。待售新项目屈指可数。
地铁口、自带商业、扩建小学（小学学区应该是稳了）、限价达元/平，加上精装秒破万，期待明天的精彩表现。据悉有多家开发商对该地块感兴趣（新华联会不会来），最终是谁拿下，明天揭晓！
洞井—[]长沙市地块配建学校
地块位于雨花区洞井街道天华村，为纯住宅用地，由2个地块组成，毛坯限价元/平。
该地块位于湘府路以南、省森林植物园以西、天华路以东区域，在红星棚改项目范围内。
地块位置示意图
地块周边未来将有3条地铁线路，已有开通的地铁5号线、即将动工建设的7号线和远景规划中的8号线，且还有和长株潭城际铁路，未来出行方式多样，较为方便。
该地块为红星城市更新项目首开区天华片区一期用地，靠近湖南省植物园，森林公园生态环境优越，里面的环境很好，还保留有一处大型水面，较为宜居。
据挂牌条件，该地块将配建学校，且学校将与商品房同期交付。大概率会引进品牌学校，教育资源值得期待。
中心板块—[]长沙市地块不限价、多功能城市综合体
位于开福区区潘家坪路以南，规划为商住用地，其中商业地块容积率6.0，住宅容积率4.0。
地块属于市中心板块，周边配套成熟，不限价。目前周边毛坯限价已达元/平，且距离不远万科·瑧湾汇项目放风价已达1.8元/平，最终该项目会不会有所突破，值得期待。
地块位于芙蓉CBD，距离地铁1号线开福寺站约米，东侧就是芙蓉大道为城市核心主干道
周边有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴CFC、泊富国际广场、开福寺等配套。
高铁新城—[]长沙市地块配建36班中学、刷新限价
地块位于雨花区黎托街道和红旗路，商住用地，宗地总面积918.97㎡，出让面积.23㎡，容积率R2≤3.1，B1B2≤5.0，共分为两个地块，住宅毛坯限价00元/㎡。
地块一：宗地总面积为.09平方米，出让面积为.23平方米，另有公园绿地面积为.03平方米，规划路幅面积为.83平方米。公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。
地块二：宗地总面积为.88平方米，中小学用地面积为.56平方米，规划路幅面积为.32平方米。
据挂牌条件，该地块限价是目前板块内的天花板，且还需配建一所36班中学，对项目本身而言是一大利好。
周边有黎郡小学、雅礼雨花中学、南雅中学、长托公园、黎托生态公园、高铁南站等配套。
目前地块周边在售项目不多，佳兆业云顶都汇、建发玖洲和玺、佳兆业城市广场、中欣楚天澜庭等，毛坯价格区间在-左右。
来源：长沙楼市地图