近日，
嘉定区规划和自然资源局发布公示
南翔又有地块局部调整！
未来将新建研发大楼，
打造全新节能产业园。
快快看过来
一、规划范围
本次涉及调整的22街坊位于
南翔云翔大型居住社区中东部
▲总平面图四至边界：东至鹤槎路，南至嘉运路
西至鹤湾路、北至嘉美路
用地面积约3.02公顷本次局部调整主要涉及22-02地块
二、局部调整背景
《上海市定区南翔镇JDC2-、JDC2-单元控制性详细规划（修编）》于年编制完成，并于同年经“沪府规[]号批复。本次涉及调整的22-02地块，为优质企业上海优耐特斯压缩机有限公司所在的地块。为响应国家发改委、科技部、工信部、环保部四部委联合印发的《“十三五”节能环保产业发展规划》的精神，上海优耐特斯压缩机有限公司拟在现有厂房地块上新建研发总楼大楼，打造节能产业园并配置相关配套没施。
结合上述原因，启动编制本次局部调整，拟对22街坊22-02地块的用地性质和相关控制指标予以优化，为下一步的开发建设提出合理化的建议。
三、局部调整内容
主要调整内容为：
（1）22-02地块：切分为22-02A、22-02B两块用地。
（2）22-02A用地性质由一类工业用地调整为教育科研设计用地，用地而积为平方米调整为平方米，容积率由1.5-2.0调整为2.5，建筑高度由30米调整为50米。
（3〕22-02B用地性质为广场用地，用地面积为平方米。
技术经济指标对比
单元规划用地汇总对比