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详解城南宜居板块锦江生态带 [复制链接]

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成都天府新区有三大核心板块,秦皇寺中央商务区、科学城和锦江生态带,而锦江生态带是三个核心板块中唯一一个提及“宜居”理念的板块。

整个锦江生态带片区分为小街区、小组团来打造,北起牧华路,南至成昆铁路货运外绕线,紧邻南湖和怡心湖板块。总长度约10.8公里,规划面积约13平方公里,核心居住地带常住人口达到了30万左右。

锦江生态带最早规划于年,属于天府新区当时重点规划发展的“一城”、“一区”、“一带”中的“一带”区域。虽然后面规划有稍许变化,但锦江生态带的名称却沿用至今,再加上锦江生态带鹤林村片区属于早期重点发展区域,锦江生态也被誉为天府新区的首熟区。

作为城南重点打造区域,目前锦江生态带西侧基本开发完毕,东侧和南侧在建的项目医院、富森美.家的乐园、佳兆业印月、中粮观澜祥云社区等项目。

与东侧和南侧相比,目前锦江生态带开发最早,最成熟的区域非锦江生态带西侧临近剑南大道这一区域莫属了。在这里规划有锦江生态带的祥鹤1-5街,每条街也呈东西走向,整个道路规划完全活脱脱的一个翻版小大源。

但相比较大源、兴隆湖、天府中央商务区等板块,锦江生态带则主要以居住功能为主,整个区域更多了一份烟火气,相应的商业配套有万科生活广场、中海天府环宇坊、中海水街等。

教育方面,由于片区居住人口众多,除了天府十小,整个锦江生态带内还有天府四中、天府三小、华阳小学等,可以说是目前天府新区学校资源最为集中的一个区域了。

交通方面,目前区域内除了剑南大道、益州大道、牧华路等,随着天保湾大桥、云龙湾大桥的建成,沈阳路和益州大道南延线也拉近了锦江生态带与天府中央商务区的距离。这四条道路也共同组成了井字形的道路网,极大地方便了区域的道路通行。

随着地铁5号线的贯穿,板块内有怡心湖站、南湖立交站、回龙站等地铁站,这些公共交通的建成极大的方便了区域内居民的出行,未来连通双国际机场的地铁19号线也在此交汇。

锦江生态带板块作为南门承接高新南和天府新区最大的一个居住板块,就目前的开发速度,在成都房产投资俱乐部看来,可以说是目前天府新区城市界面最新、规模最大、生活气息最浓厚的新城区域。

最后,对于锦江生态带的未来你们怎么看呢?欢迎评论留言!

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