城市向东发展极限高新区白鹤小镇概念规划 [复制链接]

年5月，高新区发布了鲤鱼洲白鹤小镇概念规划项目招标公告，经过3个多月的征集，该项目目前已经完成了招标，日前概念规划也正式出炉。

项目地理位置

据了解，白鹤小镇位于南昌高新区东北部，北邻赣江南支与将*洲隔河相望，东部紧临鄱阳湖，西部与高新区瑶湖片区相连，规划范围为鲤鱼洲管理处（原五星农场）约55平方公里。

项目整体布局

从整体规划上看，概念规划提出“修复生态体系，守望白鹤家园；唤醒水脉记忆，演绎人水共生；串联绿道网络，构建低扰交通；点亮白鹤品牌，促进文旅交融；丰富多重体验，描绘和谐画卷；活化资源遗存，传承营建智慧”六大策略，以“生态、人居”两大方面为重点，结合完善的配套支撑体系，打造集观鸟体验、湿地科教、文化感知、智慧农业于一体极具特色的国际观鸟旅居休闲小镇。

打造白鹤夜栖地与觅食地

在生态层面上，项目立足历史基底，结合现状与定位，恢复历史河道、拓宽部分水渠、营造生境水体，优化水网结构，提高区域韧性，保障水量供给，恢复河湖自然生态岸线。

同时深入研究白鹤习性，创造多样丰富的水陆过渡空间，恢复湿地自然景观，融入鄱阳湖生态圈，构建连续、完整、有规模的白鹤夜栖地与觅食地生境。

白鹤夜栖地位于小镇北侧，主要将恢复浅水湿地，实行分级管控。核心区严格保护，禁止游客进入核心区；缓冲区合理布设体验活动，规范游客行为，减少人类干扰；实验区以游客服务及湿地科普活动为主。

白鹤觅食地位于小镇东南面，以控制水深及坡度，营造缓坡水塘，恢复浅水生境，保留千亩藕塘，结合湿地植物，为白鹤及其他珍稀水禽提供适宜生境。构建缓冲隔离带，设置低干扰观鸟设施，结合农田缓冲区，适当设置开放空间，优化游客观鸟体验。

此次也将以白鹤栖息地保护和营造为基础，引国际国内知名科研机构和专业组织聚集合作，将白鹤小镇打造为国际知名的白鹤保护与科研交流基地。

打造五大魅力景观带

该项目充分利用场地内十里香樟林、水杉道、天子河、鸭溪河等现状生态资源，打造十里香樟魅力带、滨水文化活力带、田园游憩体验带、杉林骑行健身带及生境观鸟游学带五大魅力景观带。

天子河畔滨水文化街市

在小镇中部规划为核心镇区，同时依河而建，打造天子河休闲片区。

艺术砖窑及游客服务中心

另外，也充分挖掘清华北大江西分校旧址、五星农垦场、一分砖瓦厂旧址等遗产空间特色，结合当代功能，重塑场所精神，打造鄱阳湖畔的文创基地-艺术砖窑及游客服务中心。

鹤鸣湾主题酒店

面向未来的农业科研与科创社区，打造具有东方生活美学体验地的鸭溪河高端度假酒店，围绕清华大学试验农场博物馆建设人与自然主题的青少年研学基地（清华旧址）打造体验自然之美的鹤鸣湾主题酒店、围绕北京大学南昌旧址博物馆建设湿地生态教育的湿地学院（北大旧址）等八大片区，为小镇提供多重功能的文化休闲及产业发展空间。

城市向东发展极限

据了解，高新区白鹤小镇位于高新区城市东面，该项目也是高新版图自航空城和南昌水产综合批发市场后继续东延的生态巨作。

其实从南昌城区的发展史看，往东北已经拓展至瑶湖东面-航空城，往东南也已经延伸至南昌东站，从整个城市的生态底线管控，再往东则是大片不可开发的耕田+沼塘，从城市界面看，往东到航空城变停止了开发。

而高新区白鹤小镇从地理位置上看，显然已经突破了开发的界限，但从规划上看，仍然遵循了生态，只对区域的资源进行重新整合，并合理的保护了湿地以及候鸟基地。如果在城市的土地开发层面看，高新区白鹤小镇会是南昌向东的发展极限。